Conception Création Gestion Spa Thalasso
Etudes & Prestations
Nous sommes en mesure d’intervenir dans toutes les phases d’un projet Spa, Thalasso ou Balnéo. Depuis l’avant-projet jusqu’au lancement de l’établissement en passant par les phases détaillées et d’exécution…
STCI, votre expert Conception Création Spa Thalasso
Etudes de marché
En phase d’avant-projet, nous réalisons pour vous l’étude de faisabilité.
Dans l’univers du Spa et de la Thalassothérapie, la méthodologie de l’étude est déterminante pour pouvoir définir correctement la faisabilité afin de vous permettre de prendre les meilleures décisions et choisir les meilleures options.
- Le site du projet et son accessibilité.
- Les données socio-économiques et touristiques de la destination.
- Les données du marché du bien-être à prendre en compte avant de concevoir le projet.
- Une étude concurrence par destination et/ou par établissements concurrents à proximité.
- Un « mapping » (gamme/prix moyen de soins).
Une lecture SWOT. - Une lecture PORTER.
- Une proposition de deux versions projet en lien avec le scénario de départ en tenant compte du « brief » client
- Une programmation projet (le squelette du projet).
- Les maquettes financières correspondantes aux scénarii proposés.
- Une synthèse générale.
Etude Flash
Selon la taille du projet, l’urgence et le budget, nous pouvons adapter cette méthodologie et vous assister à la prise de décision par l’intermédiaire de notre étude Flash
Etude Financière
Faisabilité – Prévisionnel d’exploitation
En cohérence avec le projet spa thalasso en développement, nous réalisons les maquettes financières de votre projet.
- Nos quinze années d’expérience dans le développement de projet et la gestion d’établissement nous permettent, aujourd’hui de réaliser des maquettes financières, véritables projections personnalisées, sur mesure, en phase avec la réalité du marché.
- Nos maquettes permettent d’accompagner le chef de projet dans l’étude des coûts objectifs en phase d’avant projet, de positionner le projet sur son marché, de déterminer le potentiel de rentabilité et à terme de construire le premier budget d’exploitation.
- Nous avons construit une matrice financière qui permet dès la conception du projet Spa Thalasso, en paramétrant les principales caractéristiques du projet (nombre de cabines, taux de captage estimé, taux d’occupation…) de déterminer, de manière fine, les performances potentielles de l’établissement, le ratio de masse salariale, les charges d’exploitation et le Résultat Brut d’Exploitation.
Assistance Maitrise d’ouvrage
Etudes – Conception – programmation
Cette mission consiste à vous accompagner dans toutes les phases de votre projet et en superviser toutes les étapes en concertation permanente avec vous, depuis sa conception jusqu’à son lancement (pre-opening).
Nous pouvons également vous proposer sa gestion par l’intermédiaire de notre partenaire Spa Thalasso Conseil Gestion.
- Notre rôle sera de déterminer, avec vous, les principales étapes de votre projet, de trouver et vous présenter les différents intervenants : architectes, bureaux d’études spécialisés, partenaires marques, fournisseurs d’équipements, …
- Dans le cadre d’un projet d’implantation en milieu hôtelier, Résidence de tourisme ou Resort, nous intervenons à vos côtés pour établir les pré-requis d’un partenariat efficace entre vous et le Partenaire qui vous confie le Spa à créer et/ou à gérer.
- Toujours à vos côtés, nous négocions les meilleures options, nous coordonnons les principaux intervenants afin de maîtriser le planning de votre projet.
- Le Collectif Spa & Thalasso permet de vous proposer une équipe dédiée à votre projet, aux multiples références et ainsi vous garantir une équipe AMO expérimentée et efficace, coordonnée par nos soins.
Pré-ouverture
Lancement & Gestion Spa Thalasso
Dans le cadre d’un projet déjà avancé, nous vous proposons d’intervenir à vos côtés pour mettre en œuvre un plan d’actions permettant de réussir l’ouverture et le lancement de votre établissement Spa, Thalasso, Centre de Bien-être.
Nous procèderons à une première analyse de votre projet afin de vous lister nos préconisations et suggestions de modifications. Celles-ci permettront à votre Centre de présenter tous les pré-requis indispensables à une bonne exploitation.
Notre partenaire, Spa Thalasso Conseil Gestion, spécialisé en gestion opérationnelle, prendra le relais et mettra en œuvre toute la méthodologie nécessaire à la préparation de l’ouverture.
STCG assurera à vos côtés les principales étapes permettant ainsi le lancement de votre projet dans les meilleures conditions.
STCG est en mesure de vous accompagner sur l’ensemble ou parties des points ci-dessous, en fonction de vos besoins.
- Organisation générale de votre Centre.
- Suivi Hygiène & Qualité.
- Développement Commercial.
- Formation continue.
Ne passez pas à coté de votre projet...
qu’il soit encore à l’état d’ébauche ou d’ores et déjà démarré.